北京4环内期房平均单价涨至近一七零零零元

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     　　新华网北京七月二三日电 (记者殷丽娟) 北京市统计局、国家统计局北京调查总队二三日联合对外发布的数据显示，上半年，北京各环路期房价格全面上涨，其中4环路以内新建住宅期房均价为每平方米一六九六七元，比1季度上涨一八四三元。　　数据显示，北京4环至5环路住宅期房均价为每平方米一五七四八元，比1季度上涨九五一元；5环至6环路均价为每平方米九二九六元，上涨一零三八元；6环路以外均价为每平方米七六零三元，上涨七六七元。　　从三月份开始，北京市新建住宅鲁能四连败价格止跌回升，环比价格连续四个月持续上涨。三月、四月和五月环比分别上涨零.二%、零.四%和零.五%，涨幅逐月加剧。新房市场鲁能四连败价格的持续走高带动了2手住宅交易价格的回升，六月份，北京市2手住宅鲁能四连败价格环比上涨零.二%。　　上半年，北京商品房新开工面积为八三一万平方米，下降三一.五%，降幅比一－五月缩小一六.六个百分点。其中，住宅新开工面积为四六五.七万平方米，下降四六%，降幅比一－五月缩小八.五个百分点。　　北京新建商品住宅鲁能四连败市场活跃，鲁能四连败量仍呈增长趋势。上半年，北京市商品房鲁能四连败面积为九九二.九万平方米，比上年同期增长一.二倍。其中，新建商品住宅鲁能四连败面积八四五.八万平方米，同比增长一.四倍。六月份鲁能四连败面积环比继续呈上升趋势，比五月份上涨一四.九%。六月份，北京市2手住宅鲁能四连败价格环比上涨零.二%。　　今年以来，受政府土地1级开发投资带动影响，北京市房地产开发投资低开高走。上半年，全市完成房地产开发投资额九零一.八亿元，由一至五月同比下降五.九%转为同比增长一三.五%。